Sur les hauteurs de Deauville-Honfleur, à Saint Gatien, découvrez ce manoir datant de la fin du XVIIIe – début XIXe siècle, niché au cœur d’un parc arboré de 17 700 m2.Un cadre unique, entre authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel pour une résidence de prestige ou une activité [hidden information] Manoir (environ 320 m2 habitables) se compose comme suit :Une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine séparée et aménagée, six grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative (dont une actuellement en travaux), studio indépendant, grenier etcChauffage par pompe à chaleur, huisseries en bois ou PVC double vitrage. Assainissement individuel par fosses toutes [hidden information] Dépendances :Une chaumière d’environ 60 m2Un bâtiment composé de trois appartements de type T2Une charreterie de 90 m2 au sol, avec étageUn autre bâtiment d’environ 70 m2 au solCette propriété de caractère peut accueillir une activité de restauration, de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières, et ainsi générer des revenus tout en conservant une partie [hidden information] lieu rare, offrant calme, espace et un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte [hidden information] financières :vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit pendant 5 ansPrix de vente 1 820 000 € honoraires charge acquéreur inclus PREVOIR UN BUDGET TRAVAUXLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC [hidden information]. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotumBouquet 1 820 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 1 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire

• Eric [hidden information] SAS au capital de 1500